固化土的力學性能試驗包括抗壓、抗拉、抗折和抗剪等。由于抗壓強度是固化土材料基本的、比較具有代表性的指標，其不僅是工程設計的主要依據(jù)，而且與固化土的其他性能密切相關。因此，目前對于抗壓強度的研究較多，且研究主要集中在抗壓強度的影響因素方面。一般而言，影響固化土力學性能的主要因素有土質、混凝土固化劑摻量、齡期、密度和含水率及養(yǎng)護條件等。

混凝土固化劑的耐久性能研究主要包括固化土的抗?jié)B性能、抗凍性能、耐干濕循壞能力等，在特殊的領域還包括耐腐蝕性能、耐沖刷性能等?；炷凉袒瘎╇m然具有較高的力學性能，但是由于土壤中親水性黏土礦物含量高，所以對固化土的耐久性能具有較大的影響。試驗證明，影響固化土力學性能的因素。對固化土的耐久性能也有顯著影響。在固化土耐久性能試驗中，研究較多的是固化土的抗?jié)B性能和抗凍性能。有研究口門表明，固化土具有較高的抗?jié)B性能，但抗凍性能較差，這就限制了混凝土固化劑的應用領域和區(qū)域。由于混凝土固化劑的耐久性能是工程設計達到技術經(jīng)濟指標優(yōu)化的基礎。因此，通過改進混凝土固化劑的配方或改進固化土的施工工藝，以提高固化土的耐久性能，是今后研究的方向之一。

混凝土固化劑的變形性能研究主要包括固化土的受力變形、體積變形等。受力變形指固化土構件在承受拉伸力或壓縮力時產(chǎn)生的變形。體積變形指固化土構件在成型后，由于環(huán)境變化而引起的變形，如溫度、濕度等，一般包括干縮變形、濕脹變形和凍脹變形。固化土的變形性能研究，主要集中在受力變形和干縮變形方面，其他方面的變形研究相對較少。